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一戸建てリノベーションHouse Renovation

お気に入りの部分を残しつつ
理想の住まいに再生する
一戸建てリノベーション

コストを抑えつつ、新築同様の快適さを実現する「一戸建てリノベーション」。
大切な思い出が詰まった柱や梁をあえて残しながら、間取りやデザインはお客様の理想に合わせて再設計。
以前の住まいの面影を感じながら、より快適で新しい暮らしを叶えます。

一戸建てリノベーションとはABOUT

古くなった戸建ての骨組みを活かしつつ、快適な住まいへ再生

古くなった戸建てを活かしながら、快適な住まいへと再生するスケルトンリノベーション

「スケルトンリノベーション」は、古い戸建ての骨組みを活かしながら、住まいを新しく快適に再生する方法です。戸建ての場合、この工法には3つのアプローチがあります。まず、建物全体を柱や梁だけの状態にし、壁や床の耐震性や断熱・気密性を向上させることで、ほぼ全てを進化させるフルスケルトンリノベーションがあります。また、柱・梁、外壁、屋根を残しながら、内装の間取りを変更したり、基礎の補強を行う内部スケルトンリノベーションという方法もあります。逆に、室内を大きく解体せず、外壁のみを取り除いて断熱材を追加する外部スケルトンリノベーションも存在します。これらの方法はいずれも近年人気が高く、住まいの性能を大幅に向上させる効果があります。

一戸建てリノベーションの魅力FEATURES

FEATURE 01思い出はそのままに、
理想のライフスタイルを実現
住み慣れた家の名残りを残しつつ、今のライフスタイルや家族構成を踏まえて、理想に合った新しい暮らしが実現できるのは、戸建てリノベーションの魅力の一つです。
FEATURE 02間取りやデザインの自由度が高い
リノベーションなら、間取りやデザインを比較的自由に変えられます。理想の生活に合わせた間取りやデザインを演出できます。
FEATURE 03資産価値の下落を防げる
築年数を重ねた物件も、住宅性能を高めるリノベーションを行うことで、資産価値の下降を抑えられます。清潔で使いやすい物件であれば、市場価値を保つことが可能です。
FEATURE 04完成後のイメージがつきやすい
既存の戸建てを改修するため、日当たりや窓からの景色は変わらないため、完成後の生活イメージがつきやすいです。立地を活かした快適な住まいになります。

一戸建てリノベーションの種類TYPES

フルリノベーション
フルリノベーションFULL RENOVATION
リフォームを超えて住宅の価値を大幅に高める方法がフルリノベーションです。既存の骨組みを活かしながら、設備や内装の変更はもちろん、間取り、下地、配管・配線まで徹底的に再生する工法です。住宅全体を新築同様に生まれ変わらせます。
プチリノベーション
プチリノベーションPETIT RENOVATION
コストを抑えながら、リビングやキッチン、トイレなど家の一部を改修するプチリノベーション。築年数が比較的浅い建物であれば、設備や壁・床の改修や最新家具の導入など、一部の施工でも十分に住宅の価値を向上させることが可能です。
増改築
増改築EXTENSION
平屋を2階建てにする、新たにサンルーフを設置するなど、既存の建物に新しい部分を加える「増築」。また、既存の構造を変更する「改築」は、部屋数を増やしたいなどのニーズに応える方法です。空間を広げることにより、家族構成の変化にも対応できます。

一戸建てリノベーションの流れFLOW

1. ご相談・現地調査

ご相談・現地調査

お客様のご希望やこだわり、将来のプランなどを詳しくお伺いし、現地調査を通じて住宅の状態を確認します。調査結果を基に、お見積もりやプランに反映させます。

2. プランのご提案

プランのご提案

ご希望と調査結果をもとに、コンセプトから大まかな見積もりまでを含むプランをご提案いたします。お客様の理想に沿うよう、丁寧に説明いたします。

3. お申し込み

お申し込み

ご提案プランにご納得いただけましたら、さらに詳細な打ち合わせに進むため、実施設計のお申し込みをいただきます。

4. ご契約

ご契約

お打ち合わせ内容を反映した最終の決定図面とお見積もりをご確認いただきます。納得のいくまで調整を行い、ご契約に進みます。

5. 工事お打合せ・着工

工事お打合せ・着工

工事内容の最終確認をお客様と現地で行い、近隣へのご挨拶を終えてから工事を開始します。

6. 工事完了・お引渡し

工事完了・お引渡し

工事が完了した後、お客様にお立会いいただき、ご契約どおりに工事が進んでいるかを確認します。設備の使用方法を説明し、お引渡しとなります。

7. アフターサービス

アフターサービス

お引渡し後も、住まいに関する不具合やご相談があればいつでもご対応いたします。末永くお客様の住まいを見守り、サポートいたします。

施工事例CASE STUDY

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よくあるご質問Q & A

リノベーションを行う上で注意点はありますか?
建物の増改築には「建築基準法」に基づいた細かいルールが定められています。時代とともに規制が厳しくなることもあるため、リノベーションを検討する際には、まずプロに相談することをおすすめします。
予算をオーバーすることはありますか?
特に古い物件では、予期しないダメージが見つかることがあり、工事中に予定していなかった施工が必要になる場合があります。予想外の費用を抑えるため、MonoHousing早川建設では事前に無料の建物点検を行い、リスクを減らすサポートを提供しています。